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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.22坪 建物登記
參考單價 21.97 萬/坪 原價 638 萬
主建物面積27.22 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積10.4 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校福康國小 英明國中
鄰近公園中正體育場
生活機能 美廉社, 萊爾富超商/傳統市場
附近交通三信家商站(規劃中)捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「老屋新裝」的類型，適合預算有限且希望避免裝修麻煩的首購族或短居者購買。主要優勢在於以合理單價獲得高坪效的三房格局，且裝潢現代化，省去了初期投入的大筆裝修費用與心力。同時，地點鄰近學校與生活圈，生活機能成熟。
然而，屋齡已達 45 年屬於較高風險因素，加上位於五樓頂樓無電梯，對於行動不便者或長期居住考量來說較為辛苦，且未來轉手流動性不如新成屋或電梯大樓。若您對居住年限無長期持有心態，並能接受老公寓的特性與潛在維護成本，此物件具備不錯的入門性價比；若追求保值度與居住舒適度（如電梯），則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
