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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3588萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
88.3坪 建物登記
參考單價 40.63 萬/坪 原價 4080 萬
主建物面積46 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述 B1-71 B3-03A
管理方式管理員(警衛)
管理費6466 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校中正國小
鄰近公園市民廣場，草悟道高
生活機能勤美誠品百貨商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：值得考慮，但需釐清細節
此物件位於台中西區核心地段，擁有極佳的周邊生活圈與稀缺的大坪數格局，對於重視生活品質與空間規劃的家庭而言，是非常具吸引力的選擇。然而，作為購屋者，我建議您在進一步決定前，必須先向房仲或屋主確認兩個關鍵點：第一，明確確認總價是 3588 萬還是 4080 萬，以及車位是否已包含在內，避免因資訊落差影響預算；第二，確認管理費 6466 元的包含項目，以評估長期持房負擔。若上述價格與車位資訊能確認無誤，此物件具備相當高的居住價值與持有潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
