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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6875萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
94.27坪 建物登記
參考單價 72.93 萬/坪
主建物面積44.55 坪
樓別/樓高18樓 / 22樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費8578 元/月
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算寬裕、追求生活品質的購屋者而言，具備購買價值。主要理由在於坤山建設的口碑保證了居住安全與社區維護水準，且「河岸第一排高樓」在竹北屬於稀缺資源，極具收藏性。此外，附贈雙車位與現成高級裝潢能有效提升入住的便利性與私密性。
然而，建議您需審慎評估自身的財務負荷能力，特別是高額管理費及未來可能的房屋維護成本。若此房產規劃為長期自住或資產傳承，其稀缺性優勢將遠高於持有成本；若是短期投資考量，則需留意豪宅市場在景氣波動下的流動性風險。整體而言，這是一筆適合「以錢換舒適度」的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
