篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
52.97坪 建物登記
參考單價 20.54 萬/坪 原價 1158 萬
主建物面積34.69 坪
樓別/樓高3樓 / 8樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述機下車位
管理方式物業管理
管理費2500 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校南陽國小、潭東國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適中，需視個人需求而定
此物件對於「預算有限但需求空間」的家庭買家來說具有吸引力，主要理由是總坪數大且包含車位，單價在台中市範圍內具競爭力，且位於生活機能成熟的豐原市中心。然而，作為買房者需特別注意以下兩點風險：第一，標題中「北屯」與實際「豐原」的矛盾，顯示文案不夠嚴謹，建議對照實際合約與產權登記確認；第二，29 年屋齡及機械式車位將影響未來的轉手流動性。若您是自用為主，且能接受老屋可能需要的翻修，此物件值得考慮；若看重短期投資增值或新成屋，則建議再評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
