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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
35.54坪 建物登記
參考單價 39.34 萬/坪
主建物面積21.39 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械平面式
車位描述平移車位
詳細資訊
附屬建物面積2.42 坪
共同使用9.58 坪
車位坪數2.14 坪
土地面積3.49 坪
電梯有
管理方式保全系統
管理費2237 元/月
管理描述24小時
鄰近學校福山國中 福山國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買指數：高（適合自住或投資出租）
綜合分析： 這是一戶具備高度實用價值的住宅標的，對於在高雄左營區工作、或習慣搭乘三鐵通勤的家庭來說，極具吸引力。其核心優勢在於「地段」與「價格平衡」。總價 1398 萬能拿下包含車位的三房，且位於中高樓層，在當下房市環境中屬於性價比不錯的一線房源。
主要購買理由：
買房建議： 雖然地段優異，但由於屋齡已達 20 年，建議您在下訂前務必仔細檢視「建物公共設施維修紀錄」及「房屋漏水狀況」。若結構安全無虞且維護管理良好，這將是一個兼具居住舒適度與資產穩定性的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
