篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
46.49坪 建物登記
參考單價 62.12 萬/坪
主建物面積21.65 坪
樓別/樓高22樓 / 24樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐北朝南
鄰近公園文心森林公園
生活機能好市多,黃昏市場
附近交通南屯捷運站 74號道 國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議：值得進一步考察，但需釐清車位細節。
此物件在地段與居住品質上具備極高的吸引力。位於南屯的核心生活圈，擁有文心森林公園的綠環境與完善的交通網絡，非常適合注重生活便利與通勤效率的家庭。尤其是 22 樓的高樓層與 2 年的新屋齡，對於長期持有居住來說，能有效避免老舊房屋的維修麻煩，並享受良好的視野。
然而，作為買房者，您需要特別注意標題與資料的不一致之處。雖然標題標示「含車位」，但詳細資料指出車位未計入坪數，這意味著總成本可能會高於 2888 萬，您必須確認車位是需額外購買、租賃還是已包含在總價中但未列明。若您能確認車位成本並在預算範圍內，這確實是一個兼具自住舒適度與區域價值的優質選擇。建議您可以先鎖定此屋，再與仲介確認車位細節後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
