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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
41.08坪 建物登記
參考單價 31.35 萬/坪
主建物面積13.69 坪
樓別/樓高28樓 / 29樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費2455 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校五福國中 信義國小
鄰近公園文化中心
附近交通文化中心捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「市中心核心地段」與「通勤便利」的購屋者而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其地理位置優越，位於苓雅區文化圈腹地，捷運與學區雙重加持，且屋齡新、視野好，符合現代人對居住品質的要求。尤其總價含車位且單價在該區域具競爭力的情況下，市場定位清晰。
然而，若您的家庭成員超過 3 人，或對衛浴數量有較高要求，2 房 1 衛的設計可能需要再斟酌。綜合而言，若您目標為自住兼投資或作為第二居所的長期持有，這是一個值得優先考慮的優質物件；但若是為了極度預算考量或需要多房規劃，則建議繼續尋找更大坪數的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
