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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4580萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
110.93坪 建物登記
參考單價 41.29 萬/坪 原價 4880 萬
主建物面積69.89 坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位坡道平面式
車位描述有三個平面車位
管理方式社區守望亭
管理費5000 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校南屯國小,萬和國中
鄰近公園豐樂雕塑公園,南苑公園,豐富公園
附近交通7分鐘上74快速道路,,9分鐘到烏日高鐵站,13分鐘上國道,近豐樂公園捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需驗證房屋現況
此物件位於台中市南屯區八期重劃區核心地帶，對於尋求「大空間、高隱私、好學區」的家庭而言，具備極高的吸引力。其最大的賣點在於「豐樂公園旁」的生態環境與「社區僅 10 戶」的稀有性，加上四房四衛的格局，能完美支撐多代同堂的生活型態。
然而，由於屋齡已達 18 年，且總價近 4600 萬，建議您在決定前務必做好以下三點確認：
如果您能接受屋齡因素並確認房屋狀況良好，這是一處兼具居住舒適度與區域發展潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
