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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3780萬 總價
6房(室)3廳3衛 格局
57.91坪 建物登記
參考單價 65.27 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
屋齡 45 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校南屯國小 萬和國中
鄰近公園文心森林公園
附近交通南屯捷運站 74號道 國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：特定需求者值得考慮，一般自住需審慎評估。
此物件最大的賣點在於「地段」與「空間」，位於五權西路二段的核心位置，且擁有 57 坪的大格局，對於需要家庭同住或兼顧居家辦公的買家來說，吸引力十足。然而，45 年的屋齡配合高達 65 萬/坪的單價，是本案最大的疑點。通常老屋的單價會明顯低於新成屋，若單價未反映屋齡折舊，則性價比偏低。此外，「標題含電梯」卻標示為「透天」，且無車位，這些細節都需要在簽約前確認清楚。若您對空間需求極高，且願意投入資金進行翻修與長期持有，此屋是優質的選擇；但若追求新穎度、低維護成本或短期投資，則建議暫時觀望。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
