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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)399 萬 598萬
參考單價12.97 萬/坪
格局 3房(室) 3廳 2衛
建物登記30.77 坪
主建物面積29.22 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 32 年
法定用途其他
形式/類型其它/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述屋前空間大，現況可供自家停車使用，非法定
詳細資訊
附屬建物面積1.55 坪
土地面積22.48 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校大新國小 北斗國中
附近交通彰化高鐵
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需謹慎評估整修成本。
此物件主要賣點在於「低總價取得透天」，以不到 400 萬的價格擁有三房透天格局，在北斗鎮地區確實具有顯著的價格優勢。對於預算有限、具備裝修能力或單純追求資產持有者而言，這是一個入場門檻較低的選擇。
然而，買房者必須意識到「便宜有便宜的道理」。32 年屋齡代表未來可能面臨較高的維護成本，且銀行貸放條件可能不如新屋彈性。若將裝潢預算、結構加固及未含車位的不便納入綜合考量，此屋是否仍具吸引力需依個人財務狀況而定。建議在出價前，務必進行專業的房屋結構檢查，並詳細估算整修預算，以確保投資效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
