篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7600萬 總價
格局
295坪 建物登記
參考單價 25.76 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積295 坪
電梯無
管理方式無
附近交通進88快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此筆位於台南安南區總安街的廠房，對於有擴大產能或設立物流據點的企業而言，是一項值得評估的標的。其主要吸引力在於總坪數大且單價合理，加上鄰近 88 號快速道路的交通優勢，能有效降低營運運輸成本。此外，周邊的生活機能成熟，有助於穩定員工就業意願。
然而，考慮到 7600 萬元的總價屬於高門檻投資，且資料中缺乏建築本體詳細資訊（如屋齡、結構狀態），建議買方在決定前務必進行實地勘場，並確認土地產權清冊與相關稅費負擔。若您資金充裕且確有生產或倉儲需求，此物件具備長期持有的資產價值；反之，若僅作為短期投機，則需審慎評估產業市場的波動風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
