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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2300萬 總價
格局
115.74坪 建物登記
參考單價 19.87 萬/坪
主建物面積90 坪
樓別/樓高0樓 / 1樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積115.74 坪
電梯無
管理方式無
附近交通麻豆交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南麻豆核心交通節點，對於從事物流或製造業的創業者而言，具備相當的吸引力。廠房新穎且周邊生活機能成熟，能有效降低初期營運的困難度。然而，單價接近 20 萬/坪在該區域屬於高標，買家應仔細核算預算與資金周轉能力。此外，不含車位需納入後續成本評估。
購買建議：值得列入考慮，但建議洽詢專業律師與地政士核實產權細節。 主要理由如下：若您計畫自持營運或長期投資，交通便利性可為企業發展提供實質助力；但若僅追求短期炒價，其坪價在當前市場環境下波動風險稍高，建議先確認自身資金流與產業需求再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
