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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
1+1房(室)1廳1衛 格局
13.34坪 建物登記
參考單價 37.33 萬/坪
主建物面積6.83 坪
樓別/樓高2樓 / 9樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述B1F有機車位可租
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費1600 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校仁愛國小 興仁國中
鄰近公園夢時代
生活機能 超商/傳統市場
附近交通R5前鎮高中捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備極高的地段價值與居住便利性，對於依賴捷運通勤或追求生活便利的小資購屋者而言，是一個值得考慮的入手機會。主要理由在於其靠近夢時代與 R5 站點的交通優勢，加上屋況新穎且家電齊全，能大幅降低置業初期的現金支出與時間成本。
然而，建議買家在決定前務必落實兩點確認：第一，實際勘驗「1 房」與文案所稱「兩房」的差異，並確認增建部分是否合法；第二，確認總價 498 萬或 488 萬的正確數值以備談判。若價格可議且確認格局無法律疑慮，此屋在投資回報與自住體驗上均具競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
