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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
9.89坪 建物登記
參考單價 50.35 萬/坪
主建物面積5.14 坪
樓別/樓高11樓 / 11樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述B1F有機車位
管理方式管理員(警衛)
管理費600 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校翠屏國小 翠屏國中
鄰近公園高雄都會公園
生活機能 超商/傳統市場
附近交通楠梓加工區捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於特定購屋族群具有相當高的吸引力，總價約四百九十八萬在楠梓區屬於較低的入手門檻。
是否值得購買： 若您主要考量為投資收租或在地上班通勤（如日月光員工），且能接受小坪數生活型態，此物件非常值得考慮。
主要理由如下：
建議： 由於坪數極小且無車位，若您計劃長期成家或養育小孩，此空間可能無法滿足需求。購買前建議確認實際屋況及是否有隱性維修費用，並核實房屋標的位於楠梓還是鳳山（因資料標題差異），以確保交易資訊正確無誤。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
