篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1068萬 總價(含車位)
開放空間 格局
34.89坪 建物登記
參考單價 30.61 萬/坪 原價 1088 萬
主建物面積14.4 坪
樓別/樓高8樓 / 22樓
屋齡 1 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
鄰近學校淡海國小
鄰近公園公
生活機能全聯
附近交通輕軌崁頂站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住，不適合短線投資
此物件總價 1088 萬且包含車位，對於淡水地區而言，價格在合理區間內，且屋況極新、拎包入住的特點對自住族相當有吸引力。然而，由於其土地用途為「商業用」，您需在購屋前確認銀行貸款成數與稅費成本是否與純住宅有所差異。若您的目標是長期持有自住，此屋況與交通優勢值得考慮；但若您預期短期內買賣獲利，則因同區新案供應過多，建議您需更為審慎評估資金流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
