篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.97坪 建物登記
參考單價 30.69 萬/坪 原價 1338 萬
主建物面積20.75 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積4.12 坪
共同使用12.32 坪
土地面積4.8 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費2519 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視生活便利度、預算控制及車位需求的購屋者而言，非常值得列入考慮。
主要理由如下：首先，總價 1338 萬包含車位且佔地達 42 坪，在高雄楠梓區屬於高 CP 值的選擇，有效攤平了單價成本；其次，雙衛浴開窗設計與頂樓無遮蔽景觀，大幅提升了居住品質。不過，由於位於頂樓且部分格局需後期規劃，建議您在購入前確認屋齡狀況與隔間預算，並考量自身對高樓層溫度的接受度。若您能接受頂樓特性並願意投入少量裝修成本以打造理想空間，這是一個兼具自住便利與投資潛力的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
