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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1338萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
41.96坪 建物登記
參考單價 31.89 萬/坪
主建物面積41.96 坪
樓別/樓高0樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
土地面積4.85 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視通勤效率與子女教育資源的首購或改善型買家。總價 1338 萬在楠梓區提供約 42 坪的大格局，單價約 31.9 萬，相對於同區域的電梯大樓而言，價格屬於合理範圍。
主要購買理由在於其地段優勢極強，不僅能滿足學童就學的便利性（國道旁、小學旁），且鄰近工業區意味著未來租金或轉手市場均有明確支撐。然而，若您是對停車位置要求極為嚴格或希望住處完全靜謐無干擾者，坡道車位與 7 層樓戶密度可能需要親自體驗後再決定。整體而言，若您能接受屋齡及停車形式，這是一棟兼具實用機能與生活便利性的物件，值得列為優先看屋選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
