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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.97坪 建物登記
參考單價 33.07 萬/坪
主建物面積20.75 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積4.12 坪
共同使用17.1 坪
車位坪數4.78 坪
土地面積4.85 坪
電梯有
管理方式保全系統
管理費2339 元/月
鄰近學校楠陽國小 楠梓國中
鄰近公園清泰公園
生活機能楠梓第一公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟在楠梓區具備高 CP 值的住宅，總價 1,388 萬包含車位與三房格局，對於重視生活機能與通勤便利的家庭來說，是非常值得考慮的選項。其最大賣點在於「雙衛浴」、「開窗通風」以及「樓層景觀」，同時社區公設豐富，能滿足不同年齡層成員的需求。
購買建議： 值得購買，但需視個人條件而定。
主要理由如下：
特別提醒： 由於房屋位於頂樓（15 樓），建議您在看屋時務必詳細檢查屋頂防水與隔熱狀況，並了解社區對於頂樓住戶的管理維護細節，以確保後續居住安心無虞。若您偏好高樓層景觀且能接受一定屋齡，此物件是楠梓區域中相當實用的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
