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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6800萬 總價
格局
58.95坪 建物登記
參考單價 115.35 萬/坪
主建物面積55.19 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 28 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.76 坪
土地面積1797 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備獨特的居住環境與地理位置優勢，但「高單價」與「老屋況」是主要考量點。6800 萬元的總價在桃園農舍市場中屬於較高的預算，加上屋齡已達 28 年，潛在的裝修與維護成本不可忽視。此外，農舍的特殊屬性要求買方必須具備自耕農資格，若無此資格將無法成交。
購買建議： 僅建議具備農舍購買資格、且以**自用居住（如養老或度假）**為主要目的之買家考慮。若是純投資目的或不符合農民資格者，因流動性低且法規限制多，不建議購買。在簽約前，務必確認房屋實際結構安全及農地法規的現行規範，並對翻新預算做充足預留。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
