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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6380萬 總價
6房(室)2廳6衛 格局
117.18坪 建物登記
參考單價 54.45 萬/坪 原價 6588 萬
主建物面積109.12 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積8.06 坪
土地面積44.46 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求高品質生活且家庭成員眾多的買方而言，值得列入購買名單。其主要理由如下：該建案為全新電梯透天，不僅保留了傳統透天的大空間感（6 房 6 衛），更解決了爬樓困難的痛點，非常適合三代同堂共同居住或需招待親友的型態。地點位於三民區通化街，生活機能成熟且交通便利，兼具實用的雙併車庫動線。
然而，由於總價接近 6600 萬，建議您務必評估自身現金流與長期持有能力。若您預算充足且重視新成屋的採光與隔音細節（如衛浴開窗、氣密窗），這是一個具備自住價值且長期持有可能保值的良好選擇；但若以短期投資為主要目的，則需斟酌高單價下的流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
