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一座橋一坪差20萬,投資首選!盛好大苑! 北屯大樓達人

彰化縣 彰化市 中山路三段

980萬 總價

2+2房(室)2廳1衛 格局

32.69坪 建物登記

參考單價 29.98 萬/坪

主建物面積16.31 坪

樓別/樓高0樓 / 0樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區盛好大苑

附屬建物面積0.98 坪

共同使用8.7 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理描述80元/坪

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳博凱

住商不動産 水湳經貿 加盟店

經紀業名稱晨耀不動產股份有限公司

證號(113)登字第466055號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求彰化市核心區低門檻置產者或投資收租者而言,具有相當的購買價值。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在 1 年的新屋前提下,近 30 萬的單價在彰化市具備明顯的價格優勢,且總價 980 萬降低了貸款壓力。
  2. 地段優勢:靠近火車站與高鐵站動線,加上生活機能完善,長期持有或出租的穩定性較高。

建議: 在決定簽約前,務必確認「980 萬總價是否已包含平面式車位」。資料顯示總坪數未含車位,若車位需另外購買,需重新評估總預算是否超支。若車位已包含,或議價空間足以涵蓋車位成本,則此物件值得優先考慮。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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