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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
13.16坪 建物登記
參考單價 113.07 萬/坪
主建物面積7.65 坪
樓別/樓高5樓 / 9樓
屋齡 28 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 辦公
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1789 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校立人國小、大安國中
生活機能臨江通化夜市、全聯
附近交通信義安和站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資或特定需求買家，非自住首選。
此物件位於大安核心區，擁有難以複製的地理位置與捷運優勢，且為潤泰建設管理，品質有保障。然而，由於產權為「商業用」，對一般購屋者而言，稅負與貸款條件會比住宅嚴格，且需確認是否能順利登記戶籍以保障學區權益。加上屋齡 28 年且面積僅 13 坪，若作為自住，長期居住舒適度可能較低。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
