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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
52.06坪 建物登記
參考單價 45.87 萬/坪
主建物面積25.76 坪
樓別/樓高3樓 / 25樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B4x1
管理方式物業管理
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校桃子腳國小/國中 北大高中 台北大學
鄰近公園遠雄森林公園
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通916/932/939/樹林交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區資源與生活便利性的家庭來說，是一個值得列入優先考慮的標的。
主要理由： 首先，該物件的總坪數包含車位，在總價 2388 萬的價格下，實質得房率與居住成本相對划算，尤其對於需要停車空間的家庭而言是一大亮點。其次，3 房 2 廳的格局非常方正且實用，加上鄰近家樂福與學校，能大幅縮短通勤與日常採買時間，生活機能成熟。此外，社區內的湯屋設施提供了一種獨特的休閒生活體驗，增加了居住樂趣。
建議： 雖然條件不錯，但在決定購買前，建議您務必於不同時段（白天與夜晚）實地看屋，確認 3 樓的採光情況、噪音干擾程度以及社區目前的維護狀況。只要這些居住細節符合您的預期，這將是一處能夠滿足長期家庭居住需求的優質好屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
