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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1468萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.34坪 建物登記
參考單價 30.37 萬/坪
主建物面積22.76 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1-138
管理方式物業管理
鄰近學校市立光武國小 市立民族國中
鄰近公園陽明公園/正義公園
生活機能全聯/澄和市場/民族市場/陽明商圈
附近交通國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得列入考慮購買名單。
主要理由如下：首先，其「總坪數包含車位」且空間寬敞（三房兩廳），在 1400 多萬預算區間內能提供相當高的居住品質，單價對於陽明商圈新成屋來說具備競爭力。其次，鄰近 LaLaport 的完工時程明確（2026 年），這將是未來房價增值或出租需求提升的強勁動力，非常適合尋求自住兼置產的買家。
建議您在決策前，務必安排於不同時段（特別是上下班尖峰時段）實地走訪，確認對覺民路車流的噪音接受度。若能接受此環境因素，這將是一檔兼具現階段生活便利與未來增值潛力的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
