這個物件在哪裡？坪數多大？

位於新北市三峽區大義路，社區為名軒萬寶隆，建物面積約 53.48坪。

刊登總價 2450 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1195747）聯絡楊筑君（0981164370），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

2450萬總價(含車位)

3+3房(室)2廳2衛格局

53.48坪建物登記

參考單價 45.81 萬/坪

樓別/樓高16樓 / 0樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

電梯有

管理方式無

鄰近學校龍埔國小，北大國中

鄰近公園龍學公園

生活機能家樂福，全聯

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱富頂事業有限公司

證號(113)登字第478523號

專業品質

服務態度

0981164370 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得納入考慮，特別適合自住型購屋者。

主要理由：

高性價比的使用空間： 總價 2,450 萬元換取 53.48 坪（含車位）的空間，單價約 45.81 萬/坪，在擁有 3 房 2 廳 2 衛的大格局下，性價比優異。對於預算有限但希望擁有寬敞生活環境的家庭來說，是相當具吸引力的選擇。
生活機能成熟穩定： 物件位於成熟生活圈，家樂福、全聯及公園近在咫尺，加上鄰近學校資源，對於有小孩的家庭而言，日常生活與教育配套都非常便利，能減少通勤與採買的負擔。
車位類型佳： 坡道平面式車位在操作便利性與安全性上優於電梯式車位，這是一個隱形但重要的加分項目。

總結提醒： 此物件在「居住品質」與「預算控制」之間取得了不錯的平衡。若您主要考量為自住而非短期投資，且能接受三峽區而非核心北特區的地點，此物件是一個踏實且舒適的選擇。建議在簽約前，務必確認實際樓層景觀及周邊動線，以確保符合個人期待。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答