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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.96坪 建物登記
參考單價 53.26 萬/坪
主建物面積19.49 坪
樓別/樓高20樓 / 28樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1坡道平面車位
影音專區
管理方式物業管理
管理費3560 元/月
管理描述社區管理嚴謹,服務貼心
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校惠文中學,惠文國小
鄰近公園夏綠地公園 國家歌劇院
生活機能誠品480,大遠百,新光三越,老虎城
附近交通未來藍線捷運站 近1號國道及74號快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合追求生活機能與穩健性價比的購屋者。
主要理由： 此物件位於台中最具指標性的七期核心地段，且為高樓層視野戶，居住舒適度極高。對於有子女教育需求的小家庭來說，鄰近惠文學區與豐富生活機能的優勢非常吸引人。雖然屋齡已達 18 年且單價不低，但相對於同區域的新成屋，其單價仍具一定優勢（CP 值尚可）。若您重視當下生活品質、交通便利性及未來捷運帶來的增值潛力，並能接受老屋維護的潛在成本，這是一個穩健的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
