篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
格局
- 建物登記
樓別/樓高0樓 / 0樓
法定用途其他
形式/類型其它/ 建地
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積147.62 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校省躬國小
鄰近公園灣里休閒公園
生活機能灣里市場
特色描述
地圖
專家亮點
此物件位於交通與生活機能佳的台南南區，且賣方態度開放議價，對於有自地蓋房計畫或長期投資土地的買主而言，具備一定的吸引力。然而，資料中「總坪數」標示為 0 坪是極大隱憂，這代表基本交易資訊不完整，可能導致無法精準評估單價與產權範圍。
建議： 若您非專業土地開發商，在確認實際坪數、地籍圖謄本以及建蔽率、容積率等法規細節前，不建議直接購置。若能請代書協助核實土地確切資訊並確認「路地」相關權利無爭議，且價格符合市場區間，則值得列入後續議價名單。此物件適合有明確興建規劃的買家，而非尋找即成住宅者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
