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竹北購屋推薦 竹北喜來登商圈住商電梯透店|企業辦公總部大樓

新竹縣 竹北市 嘉興一街

12880萬 總價

199.43坪 建物登記

參考單價 64.58 萬/坪

主建物面積187.1 坪

樓別/樓高-1~6樓 / 6樓

法定用途住商用

形式/類型商用/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積12.33 坪

土地面積55.98 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李慧貞

住商不動産 竹北水岸 加盟店

經紀業名稱峰禾不動產經紀有限公司

證號(112)登字第442733號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件適合「投資型買家」或「需要企業總部自用者」,若純粹追求一般家庭舒適居家生活,則需慎重考量。

主要理由:

  1. 地段價值高:竹北高鐵站旁及喜來登商圈是新竹縣發展最成熟的區域之一,交通與生活機能極佳,具備抗跌性。
  2. 產權彈性大:住商混合用途允許作為公司總處運作,對於創業者或中小企業而言,兼具辦公與資產配置功能,具實質效用。
  3. 財務門檻需注意:單價 64.58 萬/坪屬於中高價位,且商業住宅的貸款條件通常較嚴苛(例如限貸成數、利率較高),建議先與銀行確認貸款資格再決行,以免影響資金週轉。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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