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五甲南華商圈3房+平車/陽台進出/新屋況

高雄市 鳳山區 南江街

1058萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

41.81坪 建物登記

參考單價 25.3 萬/坪 原價 1198 萬

主建物面積27.79 坪

樓別/樓高2樓 / 9樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位昇降平面式

車位描述B1平面車位

詳細資訊

社區福人居

附屬建物面積3.7 坪

共同使用10.32 坪

土地面積5.21 坪

電梯有

管理方式其它

管理費1600 元/月

管理描述無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校五甲國小 五甲 國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

韓保珠

高雄美術麗鼎 加盟店

經紀業名稱麗鼎不動產有限公司

證號(97)登字第110633號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入考量,但需詳查環境與貸款條件

此物件適合**「注重室內實坪」與「希望省卻裝修麻煩」**的購屋者。

主要理由如下:

  1. 性價比高:1058 萬取得近 42 坪 3 房格局,且包含一輛汽車位,在鳳山區南華商圈屬於難得的「低公設 + 大空間」配置,總價門檻控制得宜。
  2. 即住性強:屋內衛浴、廚具與線路已全面更新,對於不願投入裝修心力或預算的買家,能大幅降低前期投入。
  3. 生活便利:生活機能極佳,學區與商圈資源豐富,無論是自住或未來考慮出租,都具備穩定性。

注意事項: 由於屋齡已達 31 年且位於 2 樓,購屋前強烈建議您在不同時段(白天與夜晚)親臨現場,確認採光、噪音與通風狀況,並請專業技師檢查管線與防水情形,以確保符合您的居住安全與品質需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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