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大慶全新氣派3大房 基隆購屋首選

基隆市 安樂區 中和路

598萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

39.48坪 建物登記

參考單價 15.15 萬/坪

主建物面積31.7 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

社區大慶大城

附屬建物面積2.5 坪

共同使用5.28 坪

土地面積9.67 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校中和國小

鄰近公園大

生活機能復興市場

附近交通1815D路線

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳姿蓉

住商不動産 基隆新豐 加盟店

經紀業名稱新豐不動產仲介有限公司

證號(113)登字第460807號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一處適合「重視空間與生活機能」的自住買盤,但若追求新興大樓或考慮長期資產增值則需謹慎評估。

是否值得購買: 若您為剛成家的年輕家庭、或是子女就讀當地小學且不需要電梯便利性的購屋者,此物件是性價比頗高的選擇。總價控制在 600 萬以內卻擁有近 40 坪的大空間與三房格局,在基隆市場並不多見。

主要理由:

  1. 居住實感佳: 方正格局與寬敞的廳區設計,非常適合家庭聚會或二胎家庭生活,且水電重新整理過,居住安全性較高。
  2. 通勤與就學便利: 鄰近國道 3 號與多條公車路線,方便通勤族;同時位於中和學區範圍內,子女就學無虞。
  3. 風險提示: 需特別留意屋齡因素對貸款額度及未來轉手價格的影響,此外因無電梯且位於 4 樓,建議您親自實地測試爬樓梯的體力負荷與採光通風狀況,確認是否符合全家長期的居住需求。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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