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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6900萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
148.96坪 建物登記
參考單價 46.32 萬/坪
主建物面積73.85 坪
樓別/樓高20樓 / 28樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述三車位
管理方式管理員(警衛)
管理費16541 元/月
鄰近學校永順國小
鄰近公園風禾公園
附近交通桃園客運,桃園公車
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買？ 此物件對於尋求「終極居住房」且預算充足的買家而言，具備相當高的吸引力；但若是純投資用途，則需審慎評估持有成本與流動性風險。
主要理由： 此房產的核心價值在於其頂級的社區品牌（中悅）、稀缺的大坪數格局以及絕佳的視野。屋齡新、管理費高但通常代表維護品質好，對於有家庭成員需要獨立空間的家庭非常適合。然而，高昂的單價與每月高額管費是必須考量的負擔，且車位需另算成本，總購置資金可能高於標示總價。建議若您認同該區域未來發展潛力，並能負荷長期的持有成本，這是一筆值得考慮的優質資產；反之，若對月支出敏感，則需斟酌再三。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
