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知本高投報透天(N3035) 台東找房找地

台東縣 台東市 知本路三段

688萬 總價

6房(室)2廳7衛 格局

64.74坪 建物登記

參考單價 10.63 萬/坪

主建物面積50.95 坪

樓別/樓高1~3樓 / 2樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.79 坪

土地面積25.12 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校知本國小

附近交通知本火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

寶哥

21世紀不動産 中華加盟 加盟店

經紀業名稱十井不動產經紀有限公司

證號(106)登字第319571號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆物件對於特定需求的買家來說,具備相當高的吸引力,特別是投資者或多人口大家庭。

購買建議: 值得購買,但需確認細節。

主要理由:

  1. 總價優勢顯著:688 萬購得近 65 坪的翻新透天,單價控制在 10 萬級距,在台東地區屬於低門檻資產,適合資金有限但追求大空間的族群。
  2. 租賃潛力大:6 房 7 衛的格局在住宅市場中相當罕見,若作為長租或民宿經營,具備產生穩定現金流的基礎條件。
  3. 屋況即住即安心:全棟翻修節省了購屋後的初期裝修成本與時間。

特別提醒: 在簽約前,建議務必確認「翻修」的具體項目與保固範圍,並確認銀行貸款對於 30 年屋齡的審核標準,同時親自走訪了解火車噪音的影響,以確保符合您的長期居住或投資規劃。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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