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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.57坪 建物登記
參考單價 35.17 萬/坪
主建物面積22.06 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述b2-15
管理方式物業管理
管理費2452 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校 市立文華國小 市立青年國中
鄰近公園 綠園道
生活機能傳統市場
附近交通正義火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別適合重視景觀與生活機能者。
此物件位於文山特區與鳳山交界的優勢地段，擁有鄰近綠園道、正義車站的成熟生活圈，且前後雙陽台的稀缺格局與頂樓視野是其主要賣點，能顯著提升居住舒適度。總價包含車位，單價在該區域內具吸引力。然而，機械式車位與頂樓屋況需您在現場仔細評估，若確認車位使用無障礙且頂樓無明顯漏水痕跡，這將是一筆兼具自住品質與長期保值潛力的投資。建議您親至現場感受頂樓熱度與車位動線，再決定是否進行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
