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遠雄未來城|全新裝潢2房車|最精華商圈 林口龜山地產

新北市 林口區 文化三路一段

2100萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

40.66坪 建物登記

參考單價 51.65 萬/坪

主建物面積19.58 坪

樓別/樓高6樓 / 19樓

屋齡 18 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區遠雄未來城

附屬建物面積1.38 坪

共同使用19.7 坪

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉思妤

住商不動産 未來之光 加盟店

經紀業名稱未來不動產有限公司

證號(105)登字第301608號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得考慮購買,但需視您對「地點」與「新度」的權衡而定。

主要理由如下:

  1. 地段價值高:林口核心區位加上全區知名的購物商場配套,提供了極高的生活便利性,對於重視日常動線與交通的購屋者來說,地點的溢價價值顯著。
  2. 省時省力:全新裝潢讓房屋呈現「狀態值」最高的模樣,省去裝修的勞心與資金支出,適合希望快速入住或不想處理裝修工程的家戶。
  3. 需注意點:由於單價偏高且屋齡已近 20 年,購買前建議仔細評估貸款條件與未來轉手的市場接受度。若您偏好地下車庫或次新房,則需斟酌該成本是否值得。

整體而言,若您優先考慮生活品質與居住便利性,此物件為優選之一;若極度重視「新穎度」或預算緊縮,則建議多比較同區新案。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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