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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
30.65坪 建物登記
參考單價 44.85 萬/坪
主建物面積13.54 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B4-34
管理方式物業管理
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校市立新光國小 市立左營國中
鄰近公園 博愛扶輪公園
生活機能自由市場
附近交通生態園區捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別是對於重視通勤效率的家庭或投資客。
此物件位於左營高鐵特區核心地帶，交通便利性極高，能滿足日常通勤與週末購物需求。屋齡新且裝潢精美，省下後續裝修成本與時間，對於忙碌的現代生活相當適配。最獨特的賣點在於車位可停放休旅車，這在市場上較為罕見且具備實用價值。
然而，買家需斟酌的是其單價略高於一般水平，且僅有一衛的設計可能不適合多代同堂的家庭。若您的預算能涵蓋 1200 萬左右的總價，並看重居住效率與未來轉手的流動性，這是一處品質相當高且生活機能完善的優質住宅。建議優先比對周邊近期成交單價，以確認議價空間是否足以平衡高單價的考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
