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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
58.33坪 建物登記
參考單價 25.37 萬/坪
主建物面積36.33 坪
樓別/樓高樓 / 0樓
屋齡 51 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門前或室內皆可
詳細資訊
土地面積18.15 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於彰化市核心區域，擁有極具吸引力的路口位置與完善的周邊生活機能，對於尋求長期資產配置、且計劃自行經營或兼顧住家的買方而言，具備相當的收藏價值。58.33 坪的大坪數與良好的格局設計，提供了較高的使用效率與改造彈性。
然而，購屋決策需審慎評估「51 年屋齡」帶來的潛在風險。建議買方在成交前，務必聘請專業技師進行詳細的結構檢測，並預留充足的整修預備金以應對老屋維護。若您能接受老建物特性並擁有翻新預算，此物件以現行總價來看，性價比尚可，值得考慮購入；但若偏好新成屋或短期獲利操作，則建議慎重衡量後續的維修成本與轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
