篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4880萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
85.75坪 建物登記
參考單價 56.91 萬/坪
主建物面積75.72 坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
屋齡 14 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積10.03 坪
土地面積26.62 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校市立龍華國小
鄰近公園 龍華
生活機能 傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價約為 4880 萬，屬於大坪數的電梯透天住宅，適合尋求「投資收租」或「大型家族居住暨商用複合使用」的買方。
是否值得購買： 若您是以「投資」為主且能接受較低的租金收益率（約 1.7%），看重的是地點與空間稀缺性，則具備入手價值；但若您是以「自住」為主，特別是有車家庭需要停車空間者，則需斟酌無車位的痛點。
主要理由：
建議買方在簽約前務必確認該建物無違規營業情形，並詳審租賃契約中關於租約解除的條文，以保障自身權益後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
