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春城大砌2改1魔術大空間 北大特區房價

新北市 樹林區 大義路

1498萬 總價(含車位)

1+1房(室)1廳1衛 格局

34.4坪 建物登記

參考單價 43.55 萬/坪

樓別/樓高6樓 / 0樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區春城大砌

電梯有

管理方式無

鄰近學校桃子腳國中小,北大高中

鄰近公園龍學公園

生活機能家樂福,全聯

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊筑君

三峽學勤 加盟店

經紀業名稱富頂事業有限公司

證號(113)登字第478523號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件物件對於**「首購族」或「丁克家庭(二人世界)」**來說,是一項值得考慮的選擇。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在北大特區,約 1500 萬的總價能買到含車位的 34 坪大空間,單價具備競爭力,適合預算有限但渴望大空間的買家。
  2. 生活機能完善:鄰近公園、超市與學校,非常適合重視生活品質與子女教育的家庭。

然而,購買前需特別注意以下兩點:

  1. 格局是否符合需求:目前為 1 房 1 衛,若未來規劃生小孩或與父母同住,單一衛浴與單一臥室會造成生活不便,需評估家庭結構的長期變化。
  2. 改建與貸款風險:「魔術大空間」暗示內部格局有變動,建議務必確認是否有合法變更使用,並確認銀行是否願意核貸,以免影響購屋資金規劃。

總結:如果您是年輕小家庭,且偏好寬敞公共空間勝過隱私臥室,此物件具有購買價值;若您計畫在短期內擴大家庭成員,則建議優先尋求標準 2 房以上的格局。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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