篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
3+2房(室)2廳 格局
35.46坪 建物登記
參考單價 30.46 萬/坪
主建物面積24.98 坪
樓別/樓高1~2樓 / 19樓
屋齡 28 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1241 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校翠屏國小
鄰近公園高雄都會
生活機能亞洲高雄城南區
附近交通楠梓加工區站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於楠梓德賢商圈的住商用電梯大樓，整體而言適合尋求「高租售比」或「店面居家兩用」的買方，而非單純追求舒適度的一般自住家庭。
主要購買理由如下：
但必須提醒您注意以下風險：
建議您在決標前，詳細查閱建物登記謄本確認實際樓層與用途，並評估自身財務能否應對可能較為嚴謹的貸款條件。若您的需求是「以租養貸」或「經營工作室」，此物件值得深入洽談；若僅為純住宅靜態生活，則建議再斟酌周邊新案選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
