篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
59.12坪 建物登記
參考單價 21.65 萬/坪
主建物面積51.36 坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積7.76 坪
土地面積24.97 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校南光國小 宏仁國中
鄰近公園地母廟
生活機能第三市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎驗屋
此物件對於**「重視居住空間與生活機能」**的家庭來說，是一項高 CP 值的選擇。1280 萬的總價換取 60 坪左右的透天格局，且包含車位，在埔里市場中具備相當的稀缺性，特別適合有長輩同住或孩子較多的家庭。
不過，屋齡 26 年是最大的變數。建議您在議價前，務必聘請專業技師進行詳細的建築檢核，確認結構安全與防水狀況，並將可能的翻新預算納入考量。若您打算長期自住，且能接受老屋可能帶來的維修挑戰，這是一個值得入手的好地點；但若以短期投資轉手為主要目標，則需評估當地的流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
