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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7800萬 總價
8房(室)5廳6衛 格局
138.53坪 建物登記
參考單價 56.31 萬/坪
主建物面積130.96 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述室內可停４台
詳細資訊
附屬建物面積7.57 坪
土地面積81.96 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校南勢國小
鄰近公園井泉公園
生活機能林口東勢公有市場
附近交通桃園客運,桃園公車
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結與建議：
此物件非常適合「資金充裕」且「需求特殊」的買家。若您家裡有至少 4 代同堂的需求，或是需要將居家與小型辦公室結合（例如居家貿易商），這是一個難得的選擇。其優越的停車空間與大面寬設計，能提供極高的居住舒適度。
然而，購買此物件前請務必評估兩點：第一，7,800 萬的總價與 56 萬的單價是否已納入後續 19 年屋齡的維修預算；第二，考量未來轉手的難度。若您長期自持而非短期投資，且能接受高維護成本，此物件值得考慮。建議務必請專業技師進行詳細屋況鑑定，以確認潛在修繕費用。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
