篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價(含車位)
開放空間 格局
13.61坪 建物登記
參考單價 65.25 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 1樓
法定用途農業設施
形式/類型其它/ 合法資材室
車位平面式車位
車位描述前院停車
詳細資訊
土地面積488.96 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
生活機能到北埔老街5分鐘車程
附近交通距台三線500公尺，交通便利
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新竹峨眉風景區內，具備獨特的自然優勢與合法的建築基礎設施，適合尋求「農業體驗」、「週末度假」或是「輕資產農業投資」的買家。然而，購屋者必須先明確認知這是一筆「非住宅」性質的土地交易。其單價偏高，且受限於農業用地使用規範，無法作為主要居住登記之用。
購買建議： 若您計畫在此從事特色農業、經營民宿（需符合法規），或僅作為第二居所的休閒用途，此物件地理位置與環境條件值得考慮；但若您是尋求長期自住、子女設籍或短期快速轉手獲利者，此標的因法規限制與流通性較弱，並非理想選擇。建議在簽約前務必確認當地最新的農業使用管制法令，並詳細計算後續維護與營運成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
