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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2350萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
73.25坪 建物登記
參考單價 32.08 萬/坪
主建物面積40.35 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費4143 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校深美國小
鄰近公園天外天復育公園
生活機能新豐商區
附近交通62快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求**「大空間」與「新社區」**的家庭買家而言，具有很高的購入價值。其最大亮點在於 73.25 坪的寬敞格局（含車位）且屋齡僅 7 年，單價在信義區算具競爭力，加上鄰近學校與交通路網，居住機能成熟。
然而，建議您將其列為**「值得考慮但需謹慎考察」**的選項。首要理由是確認房間數落差：標示與資料顯示的三房差異必須由房產仲介或專業人員現場核對，以釐清實際格局是否符合預期。此外，因總價較高且坪數大，建議在洽詢時確認是否包含公共設施維護費等隱藏成本。若能解決資訊不一致的問題，這是一套兼具舒適度與生活品質的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
