篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
660萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.26坪 建物登記
參考單價 21.11 萬/坪
主建物面積24.26 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.13 坪
共同使用3.87 坪
土地面積14.76 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校壽山國小、壽山國中
鄰近公園壽山公園
生活機能傳統市場
附近交通捷運輕軌文武聖殿站、壽山公園站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於重視通勤便利性與區域機能的年輕家庭或首置購屋者來說，具備相當的吸引力。主要理由在於其地理位置優越且屋況經過關鍵翻新（水電、防水），能有效降低老屋常見的維護風險。然而，由於屋齡較長且為無電梯頂樓，加上不含車位，這並不適合家中有高齡長輩或有重度停車需求的買方。若您能接受爬樓梯的生活模式，並看好駁二特區的長期發展潛力，這是一個值得入手的標的；反之，若偏好大樓社區或新成屋便利性，則建議繼續尋找其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
