篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3888萬 總價
6+2房(室)7衛 格局
41.694坪 建物登記
參考單價 93.25 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校仁德市場,仁義市場
鄰近公園文心公園,仁德運動公園,文宏公園
生活機能仁德家樂福
附近交通高速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：需謹慎評估，傾向適合投資或特定家庭需求者。
此物件位於仁德核心生活圈，生活機能與交通優勢明顯，對於依賴家樂福購物或需要高速公路通勤的家庭來說十分便利。然而，作為買房者需特別注意兩點關鍵風險：第一，屋齡 17 年配合高密度格局（6 房 7 衛），實際居住品質可能不如外觀看起來寬敞，且水電管線老化隱憂需透過專業檢測確認；第二，標題與用途描述可能存在差異，涉及房屋稅與土地分區使用的法律風險，建議在簽約前務必查閱地政資料確認使用分區。
若您的購屋目的偏重租金收益或大家庭居住，此標的可作為考慮選項；但若為一般投資保值或首置自住，高單價與特殊格局的流動性風險較低，建議與其他新成案或普通透天厝進行比價後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
