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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價
8房(室)8衛 格局
57.13坪 建物登記
參考單價 15.02 萬/坪
主建物面積57.13 坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
屋齡 94 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積32.21 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校雲林科技大學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合投資客，不建議作為一般家庭自住。
主要理由： 這筆交易的吸引力在於極低的總價與明確的出租效益。8 間獨立套房的格局在斗六市屬於稀缺的現金流資產，配合近校區的優勢，能為您提供穩定的租金收入。然而，若您計畫「自住」，則必須慎重考慮其老屋風險（屋齡近 20 年）以及無車位的便利性問題。此外，8 房格局對家庭居住的隱私與空間規劃未必友善。
綜合評估，若您資金穩定、追求投資報酬率且能接受老屋潛在維修成本，這是一筆值得考慮的資產；若以家庭長期生活與資產保值增值為主軸，建議可再多搜尋屋齡較新或地段更精華的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
