找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

前鎮區籬仔內 商業區鬧中取靜低總價透天 前鎮透天

高雄市 前鎮區 瑞隆路

988萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

20.48坪 建物登記

參考單價 48.24 萬/坪

主建物面積20.48 坪

樓別/樓高0樓 / 0樓

屋齡 60 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積16.94 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

吳沛鴻

北高雄家樂福 加盟店

經紀業名稱志裕富不動產有限公司

證號(110)登字第397202號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合考量此物件的地理位置與條件,我認為若您具備整修能力且重視生活便利性,此物件值得入手;若您是追求即住舒適度或短期投資回報者,則建議再斟酌。

主要理由如下:

  1. 地點性價比高:前鎮區瑞隆商圈生活圈成熟,且靠近捷運與高速公路,交通優勢明顯,對於通勤族而言相當便利。
  2. 價格折讓空間大:考慮到 60 年屋齡與僅有 1 衛浴的現況,988 萬的總價在透天市場中確實具備一定吸引力,可視為以時間換取地點的選項。
  3. 潛在風險需評估:買房前務必確認銀行貸款成數(老屋常影響貸款年限),並預留一筆整修預算以改善老化管線與衛浴配置,才能讓居住品質不至於因屋齡而大幅降低。

建議您在簽約前聘請專業技師進行房屋鑑價檢測,確認結構安全後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空