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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4200萬 總價
80.65坪 建物登記
參考單價 52.08 萬/坪 原價 4380 萬
主建物面積80.65 坪
樓別/樓高樓 / 0樓
屋齡 53 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積26.92 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校市立十全國小、 市立三民國中
鄰近公園精華公園
生活機能十全市場
附近交通 高雄火車站、後驛捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於高雄火車站核心區的物業屬於「高風險、高報酬」型投資標的，適合資金充沛且看重長期價值的買主。
是否值得購買： 如果您是作為投資或經營用途（例如出租給商務客群、開設工作室或期待長期資產增值），此物件值得考慮，其稀缺性與未來的都市更新計畫是主要的加分項；但若您主要目的是家庭自居，則建議更審慎評估，因為 53 年的屋齡及商住混合性質可能帶來的生活品質影響（如噪音、維護成本）是必須面對的現實。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
