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南區棕櫚灣精品裝潢二改一大房平車輕奢宅

台南市 南區 萬年二街

798萬 總價(含車位)

1房(室)2廳1衛 格局

32.89坪 建物登記

參考單價 24.26 萬/坪 原價 868 萬

主建物面積15.61 坪

樓別/樓高13樓 / 15樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積1.35 坪

共同使用15.93 坪

土地面積6.41 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費1653 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王店長

台慶文化崇明 加盟店

經紀業名稱連城不動產開發有限公司

證號100年163371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「首購族」、「單身貴族」或「小家庭投資者」**而言,具備相當高的購買價值。主要理由如下:

  1. 即買即住效益高:7 年屋齡搭配贈送精品裝潢與傢俱,意味著您省去了昂貴的裝潢預算與耗時的修繕過程,入住後可立即享受輕奢生活。
  2. 通勤與生活便利:南區舉喜重劃區位於台南發展熱區,鄰近快速道路且周邊民生機能成熟(全聯、寶雅),居住舒適度與交通便利性兼備。
  3. 硬體條件優異:一梯三台電梯的配置在大樓中相當難得,大幅提升了日常使用的效率與便利性,車位為坡道平面式亦屬優質配置。

不過,若您考慮未來家庭人口擴增(如生育計畫或接老人同住),此物件因僅規劃為一房,居住彈性會稍顯不足,轉手時也可能不如傳統三房或兩房房型來得普遍。總體而言,這是一處注重生活質感與通勤效率的優質資產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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