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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2198萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
68.22坪 建物登記
參考單價 32.22 萬/坪
主建物面積68.22 坪
樓別/樓高0樓 / 3樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積34.18 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「重視空間需求」或「看好區域重建潛力」的購屋者**而言，具有不錯的配置性。
值得購買的理由： 參考單價約 32 萬，在楠梓區屬於相對合理的價格，且擁有近 70 坪的大空間與學區優勢，能滿足多代同堂或對採光通風要求高的家庭需求。此外，邊間透天通常居住品質較好，生活機能完善，自持成本相對可控。
建議考量： 屋主標示「惜售」且屋齡已達半世紀，購買前務必仔細評估房屋結構安全狀況。若您計劃長期持有並打算翻修或期待土地增值，此標的性價比尚可；但若偏好即住即新、擔心後續維護成本或貸款年限縮短，則建議需再斟酌是否願意投入額外的翻新資金與時間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
